1986〜1996年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
91.0万円/㎡
前年比+17.4%
小平市
38.7万円/㎡
前年比-14.2%
アドリーム小平
東京都小平市大沼町二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 50.22㎡の場合
相場
2,364万円
47.1万円/㎡
1,257
1,995
2,733
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,733万円
39.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
アドリーム小平
1,890万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | アドリーム小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅13分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザール小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅19分 | 1,799万円 | 34.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス小平II 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 0戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | センチュリー小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 1,590万円 | 31.7万円 | 50.22㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/14 | フェリセ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/10 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/10 | ダイアパレス小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅10分 | 2,130万円 | 34.4万円 | 61.95㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション小平南 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅20分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.74㎡ | 2SK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 1,990万円 | 36.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウイングヒルズ花小金井 小平市花小金井四丁目 | 花小金井駅16分 | 1,750万円 | 33.0万円 | 53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/07 | ソフィア花小金井 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅15分 | 2,880万円 | 46.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | サンライズ 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 1,990万円 | 34.0万円 | 58.59㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | レネオ小金井公園 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅14分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、小平市では14.2%下落しています。